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居住流程

居住流程

Step.0 希望何時遷入?

遷入前一個月以內

找尋自己喜歡的房屋、並預約時間參觀

請使用網頁內的詢問表格、或打電話向管理員諮詢想參觀的日期。空房狀況請到本網站首頁確認。

在遷入的幾個月前

請使用「空房預約」

在入住的幾個月前,若看到喜歡的房間又希望保留的住戶,可以利用「空房預約」功能來保留你想要的房間。僅需先支付預定金與事先參觀後,待房間空出後就能優先保留你選定的房間。

Step.1 參觀與資格審查

和管理員預約時間,並在參觀當天約在最近的車站引領你去參觀。

和管理員對談聊天

大家一起同住的生活中,人際關係與相處是非常重要的。為此,在管理面的考量上,可以在選定的物件導覽中和入住中的住戶們聊聊,再決定此物件是否真的適合自己。待看過物件並和住戶們聊過後再決定是否要入住。

書面文件審查

遷入的時候會有租屋保證公司的審查。

Step.2 預約與契約簽立

預約房間

物件看完後決定要預約遷入的話需要付押金。該物件可暫時保留七天,並請在七天內決定遷入日期。萬一預訂後又取消的話,請注意押金是不會返還的。

決定遷入日期

請再決定好遷入日期後跟我們聯絡(請在預約後30日內遷入,若超過30日尚未遷入會收取房租)。

從預約日開始到房租始算的流程

如果是現在正空著的房屋的話

預約日開始算30日內,不會產生房租
遷入日在預約日開始算的30日內的話,從遷入日開始才算房租(例1)
遷入日在預約日的30日後的話,超過30日後就開始算房租了(例2)

例1 假設預約日是8/1・遷入日期是8/8的話 房租是從遷入後才開始算
例2 假設預約日是8/1・遷入日期是9/10的話 房租是在預約日的30日後,8/30開始算

目前不是空房的房間預定的情況下

從房屋轉為空房後開始算30日內,不會產生房租
遷入日在房屋轉為空房後開始算的30日內的話,從遷入日開始才算房租 (例1)
遷入日在房屋轉為空房後的30日後的話,超過30日後就開始算房租了 (例2)

例1 假設預約日是8/1・房間變為空屋的預訂日是8/1・遷入日是8/15的話 房租是從遷入日開始算
例2 假設預約日是8/1・房間變為空屋的預訂日是8/1・遷入日是9/10的話 房租是在房間變為空屋的30日後,9/8開始算

契約簽立

契約書和請款單會寄給你,請遷入日之前寄回來。合約內的必要文件內要有本人身分證影本並蓋章印章(如有保證人的話,請附上保證人的身分証影本並蓋章)。

支付費用

最慢請在入住的前三天支付初期費用與第一個月的房租。

Step.3 搬入、遷入

搬入、遷入

最慢請入住三天前通知管理員到達的時間。我們將會在離你選定房屋最近的車站等你。房屋內皆已備妥家具與家電,你僅需準備自己的生活用品、衣服與棉被等人物品。入居時管理員會給你房間鑰匙,並向你導覽屋內與講解房屋內的生活規則。

Step.4 搬家遷出

遷出申請

要搬出去的時候最慢請在預定退屋的日子前一個月通知我們,如果是在搬出日的前一個月內才提出的話,會從你提出搬出的日子開始再多收取一個月的房租。

遷出手續

請事前聯絡退房時間,當天管理員會和你一起卻屋內狀況和完成退房手續。有要寄送至他地的包裹和住民票的變更請在退房日之前完成

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