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居住流程

居住流程

Step.0 希望何時遷入?

遷入前一個月以內

找尋自己喜歡的房屋、並預約時間參觀

請使用網頁內的詢問表格、或打電話向管理員諮詢想參觀的日期。空房狀況請到本網站首頁確認。

在遷入的幾個月前

請使用「空房預約」

在入住的幾個月前,若看到喜歡的房間又希望保留的住戶,可以利用「空房預約」功能來保留你想要的房間。僅需先支付預定金與事先參觀後,待房間空出後就能優先保留你選定的房間。

Step.1 參觀與資格審查

和管理員預約時間,並在參觀當天約在最近的車站引領你去參觀。

和管理員對談聊天

大家一起同住的生活中,人際關係與相處是非常重要的。為此,在管理面的考量上,可以在選定的物件導覽中和入住中的住戶們聊聊,再決定此物件是否真的適合自己。待看過物件並和住戶們聊過後再決定是否要入住。

書面文件審查

申請入住時,需經過本公司的審核系統和保證公司的信用審核。
* 根據審核結果,我們有可能會婉拒您的入住申請。有關拒絕理由恕無法奉告。
* 審核時,保證公司有可能會與您和您的緊急聯絡人/連帶保證人聯絡。

Step.2 預約與契約簽立

預約房間

物件看完後決定要預約遷入的話需要付押金。該物件可暫時保留七天,並請在七天內決定遷入日期。萬一預訂後又取消的話,請注意押金是不會返還的。

決定遷入日期

請再決定好遷入日期後跟我們聯絡(請在預約後30日內遷入,若超過30日尚未遷入會收取房租)。

從預約日起到房租起算日為止的流程

若預約現為空房的房間的情況下

從預約日起算30天內,不會加收其他房租或費用。 從預約日起算30天內遷入的話,從入住日起開始計算房租 (案例1)
從預約日起算30天後才遷入的話,預約日起算超過30天後開始計算房租 (案例2)

案例1 申請日8/1 空房預定日8/10 入住日=房租起算日8/8 申請日 房租由入住後開始計算(包含放入行李後)
案例2 申請日8/1 入住日9/10 房租起算日8/30 房租由空房預定日的30天後開始計算,即9/8 (未入住即開始算房租的情形)

若預約即將為空房的房間的情況下

從空房預定日(房間成為空房的日子)起算30天內,不會加收其他房租或費用
從空房預定日起算30天內遷入的話,從入住日起開始計算房租 (案例1)
從空房預定日起算30天後才遷入的話,超過空房預定日30天後開始計算房租 (案例2)

案例1 申請日8/1 空房預定日8/10 入住日=房租起算日8/15 房租是從遷入日開始算(包含放入行李後)
案例2  申請日8/1 空房預定日8/10 入住日9/10 房租由空房預定日的30天後開始計算,即9/8 (未入住即開始算房租的情形)

契約簽立

契約書和請款單會寄給你,請遷入日之前寄回來。合約內的必要文件內要有本人身分證影本並蓋章印章(如有保證人的話,請附上保證人的身分証影本並蓋章)。

支付費用

最慢請在入住的前三天支付初期費用與第一個月的房租。

Step.3 搬入、遷入

搬入、遷入

最慢請入住三天前通知管理員到達的時間。我們將會在離你選定房屋最近的車站等你。房屋內皆已備妥家具與家電,你僅需準備自己的生活用品、衣服與棉被等人物品。入居時管理員會給你房間鑰匙,並向你導覽屋內與講解房屋內的生活規則。

Step.4 搬家遷出

遷出申請

要搬出去的時候最慢請在預定退屋的日子前一個月通知我們,如果是在搬出日的前一個月內才提出的話,會從你提出搬出的日子開始再多收取一個月的房租。

遷出手續

請事前聯絡退房時間,當天管理員會和你一起卻屋內狀況和完成退房手續。有要寄送至他地的包裹和住民票的變更請在退房日之前完成

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