設備が整っていない

シェアハウスの家賃が安すぎる場合、生活に必要な家具・家電などの設備が不十分である可能性も考えられます。テレビや冷蔵庫など、生活に必要な設備が整っていない場合、自分で買い揃える必要があります。シェアハウスの家賃は抑えられても、設備面で出費が発生してしまうのは優良物件とは言えないでしょう。

部屋が狭い

シェアハウスの家賃が安すぎる場合、一人暮らし用の部屋を貸し出している場合もあります。複数人の同居人と部屋をシェアして暮らすのがシェアハウスの特徴ですが、一人暮らし用の部屋だとあまりにも狭すぎます…。中には、ベッド1台分のスペースしかないカプセルホテルのような物件もあるので注意しましょう。

リビング

共用エリアの中でも、住人達が集う場所であるリビングは必ずチェックしましょう。大きさや個人のスペースの有無だけでなく、散らかっていないかも確認しましょう。

水回り

キッチンやトイレなど、水回りが汚い、古いと耐えられないということもあるでしょう。運営会社によっては定期的に掃除が入りますが、それだけでは汚れやすいものです。日頃から住人達がどのように利用しているか確認しておきましょう。また、調理器具や食器類の種類、私物が置いてあるかどうかもチェックしておきましょう。

共用備品

共用部にある家具や家電などは共用備品です。冷蔵庫や掃除機はもちろん、シェアハウスによっては美容器具やジム用品、住人達のためのアウトドアグッズなども用意されているので、どんなものがあるかチェックしてみましょう。

住人達の様子

内覧時に住人がいた場合、今後住まうことを想定して、積極的に話を聞くようにしましょう。普段の様子や交流の有無、イベントなど、リアルな情報を手に入れるチャンスです。

内覧をすることで、入居後の生活を想像しやすくなります。自分が求めているタイプのシェアハウスで、上手くやっていけそうなところを選ぶようにしましょう。

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シェアハウス向けの設計・管理がされている物件であること

シェアハウスと一口に言っても、様々な物件があります。物件によっては、明らかにシェアハウス向けではないものもあり、個々の部屋や共用部分など、他人と住まう上でストレスを感じてしまうものがあります。

円滑な人間関係のためにも、シェアハウス向けに設計された物件を選びましょう。また、ある程度運営会社に管理されている物件がおすすめです。定期的な業者による掃除や見回りがある以外にも、ある程度のルールが設定されている方がトラブルになりにくいです。

いろいろ物件を比べてみよう

間取りや立地、賃料だけで決めてはいけません。特に安い物件に飛びついたものの、共用設備がよくなかった、ランニングコストが想定以上にかかったなど、後悔することになりかねません。

間取りや立地、賃料を確認した上で、いくつかのシェアハウスを内覧し、幅広い視野で検討するようにしましょう。

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