【2026年版】京都のおすすめシェアハウス20選

「シェアハウスを探しているけれど、どれを選べばいいかわからない」と悩んでいませんか？シェアハウスには、女性専用、国際交流可能、ユニークなコンセプトなど、さまざまなスタイルがあります。そこで、数あるシェアハウスの中から特におすすめの施設をピックアップしました。シェアハウス選びのポイント、料金の相場、便利な立地についても詳しく解説しています。

シェアハウス選びのポイント

立　　地: 　複数路線や駅が利用でき、日々の生活や通勤に便利で、主要な繁華街やビジネス街にアクセスしやすい立地が人気です。また、周辺の商業施設やサービス施設、治安、町の雰囲気なども立地を決める重要な要素です。
年齢制限: 　一部のシェアハウスでは年齢制限が設けられています。例えば、当社の物件は39歳までとしています。世代間の価値観の違いを避け、居心地の良い環境を提供するためです。
入居性別: 　交流の醍醐味と安全・プライバシーの両面を考慮し、男女混合もしくは女性専用、外国籍の比率も選択肢に入れてみてください。
家　　賃: 　相場は3万円台から7万円台ですが、共益費や管理費が追加でかかることもあります。細かな費用を確認し、トータルコストを考慮して選びましょう。
初期費用: 　敷金や礼金、家具や家電の有無など、初期費用も物件選びの重要な要素です。
生活ルール: シェアハウスごとに異なるハウスルールや清掃のシステムを確認し、自分に合った環境を選びましょう。
契約条件: 　期間の縛りや保証人の要否、解約時の違約金など、契約条件もしっかり確認が必要です。

良いシェアハウスを見つけるコツ

良いシェアハウスを選ぶためには、自分と相性が合うかを確かめることが重要です。設計や管理の良し悪しはもちろん、共用スペースの使い方のルールや他の住人との関わり方も自分に合っているかを見極めましょう。

多くの物件を比較し、実際に現地を訪れ、管理状況や住環境を確認することが大切です。また、賃料だけではなく、共益費やランニングコストも考慮して、総合的なコストメリットを感じられる物件を選ぶことが重要です。

シェアハウスでは、一般的なワンルームアパートとは違った生活が楽しめます。自分にぴったりのシェアハウスを見つけて、充実した毎日を送りましょう。

2026年版 京都府・京都市のおすすめシェアハウス20選

この記事では、京都市内を中心に、宇治市・向日市・大山崎町など京都府内の注目エリアも含めて、2026年版のおすすめシェアハウス20選を紹介します。新しくオープンした物件、国際交流型、女性専用、京町家リノベーション、ワークスペース付きなど、特徴のあるシェアハウスを中心に見直しました。

1. The Maison 京都 東福寺

https://sharehouse.jpn.com/京都東福寺/

『The Maison 京都 東福寺』は、2026年版でも最も注目したい大型シェアハウスです。50室規模の建物に、ラウンジ、ワークスペース、防音ミュージックルーム、フィットネスルーム、広い庭園などが揃っています。東福寺、伏見稲荷、京都駅方面へアクセスしやすく、京都らしい環境と新しいコミュニティの両方を楽しめる物件です。

2. ANTEROOM KYOTO

https://www.uds-hotels.com/anteroom/kyoto/apartment/

『ANTEROOM KYOTO』は、ホテルとシェアハウスの魅力を組み合わせた個性的な住まいです。共用部はホテルのように洗練されており、日常にデザイン性や刺激を求める方に向いています。京都駅周辺でアクセスも良く、一般的なシェアハウスとは違う雰囲気で暮らしたい方、ホテルライクな生活を手頃に楽しみたい方におすすめです。

3. SHARE HOUSE 180° 金閣寺

https://www.sharehouse180.net/houses/share-house-180-kinkakuji/

『SHARE HOUSE 180° 金閣寺』は、金閣寺や北野天満宮が身近にある京都らしい立地のシェアハウスです。2024年にリノベーションされた清潔感のある内装で、少人数で落ち着いて暮らしたい方に向いています。バス利用で京都駅方面へも移動しやすく、学生や社会人、京都の文化を身近に感じながら生活したい方におすすめです。

4. フラットボレロ 浄土寺

https://flatbolero.com/

『フラットボレロ 浄土寺』は、北白川・浄土寺エリアにあるデザイナーズシェアハウスです。吹き抜けのある開放的な空間、カフェのようなリビング、ロフト付きの個室など、住まいそのものの雰囲気を楽しめます。京都大学や京都芸術大学方面にも通いやすく、落ち着いた環境で自分らしく暮らしたい方におすすめです。

5. SHARE HOUSE 180° 一乗寺

https://www.sharehouse180.net/houses/share-house-180-ichijoji/

『SHARE HOUSE 180° 一乗寺』は、2026年にリニューアルオープンした全49室の大型シェアハウスです。ワークスペースやフィットネスルームを備え、学ぶ・働く・交流する暮らしを実現できます。一乗寺駅徒歩圏で、京都大学や京都芸術大学にも通いやすい立地。学生、社会人、外国籍の方まで幅広くおすすめできる注目物件です。

6. 8NEST 京都大学鞠小路

https://kansai.hituji.jp/comret/info/kyoto/kyoto/8nest-kyoto-daigaku-marikouji

『8NEST 京都大学鞠小路』は、2025年3月にオープンした国際交流型シェアハウスです。京都大学吉田キャンパス徒歩圏という好立地で、学生や研究者、京都で学ぶ外国籍の方にも向いています。共用部には食事や会話を楽しめるスペースがあり、個室には机や収納も完備。学びと交流を両立したい方におすすめです。

7. biblion 高瀬川

https://www.hachise.jp/share/biblion/index.html

『biblion 高瀬川』は、本に囲まれて暮らせる落ち着いたシェアハウスです。リビングには大きな本棚があり、読書や静かな時間を大切にしたい方にぴったり。高瀬川沿いの立地で、京都らしい風情も感じられます。七条駅や清水五条駅、京都駅方面にもアクセスしやすく、文化的で穏やかな暮らしを求める方におすすめです。

8. ボーダレスハウス 京都上賀茂

https://www.borderless-house.jp/jp/sharehouse/kamigamo/

『ボーダレスハウス 京都上賀茂』は、国際交流と地域交流を楽しめるシェアハウスです。上賀茂神社周辺の落ち着いた環境にあり、京都らしい日常を感じながら暮らせます。明るく広いリビングやテラスがあり、入居者同士の会話も自然に生まれます。外国籍の方との交流や、ゆったりした京都暮らしを求める方におすすめです。

9. Shosa 御所南薬師蔵

https://kansai.hituji.jp/comret/info/kyoto/kyoto

『Shosa 御所南薬師蔵』は、烏丸御池駅徒歩圏にある女性向けの個性的なシェアハウスです。本やアートをテーマにした空間で、自分を見つめ直すような静かな時間を過ごせます。京都御所や御所南エリアの落ち着いた街並みも魅力で、都心の利便性と文化的な暮らしを両立したい女性におすすめです。

10. ハイツ 白鷺

https://www.hachise.jp/share/shirasagi/index.html

『ハイツ 白鷺』は、五条駅徒歩圏のコレクティブ型シェアハウスです。読書、仕事、考えごとに集中できるラウンジやワークスペースがあり、リモートワークや勉強にも向いています。京都駅も徒歩圏にあり、通勤や移動にも便利。落ち着いた環境で、自分の時間と共有の時間をバランスよく使いたい方におすすめです。

11. 8NEST 四条烏丸

https://8-nest.com/archives/house/6856

『8NEST 四条烏丸』は、京都の中心部でアクティブに暮らしたい方におすすめのシェアハウスです。共用ラウンジはコワーキングスペースのように使いやすく、リモートワークや勉強にも便利。阪急烏丸駅・地下鉄四条駅が徒歩圏で、買い物や外食にも困りません。仕事も交流も大切にしたい社会人に向いた物件です。

12. EAT LIVES HOTEL

http://www.ccr702.com/archives/article/11287

『EAT LIVES HOTEL』は、「食べる」と「住む」をテーマにしたユニークなシェアハウスです。食事付きの暮らしを取り入れており、忙しい学生や社会人にも向いています。ホテルライクな雰囲気とカフェのような食の楽しみがあり、日常を少し豊かにしてくれます。金閣寺周辺の落ち着いたエリアで暮らしたい方におすすめです。

13. エイトネスト 京都北白川

https://8-nest.com/archives/house/3151

『エイトネスト 京都北白川』は、左京区北白川エリアにある国際交流型シェアハウスです。京都大学や京都芸術大学方面に通いやすく、学生や若い社会人にも人気があります。少人数規模でイベントもあり、初めてのシェアハウスでも馴染みやすい雰囲気。自然と学生街の活気を楽しみたい方におすすめです。

14. エイトネスト 京都神宮丸太町

https://8-nest.com/archives/house/7601

『エイトネスト 京都神宮丸太町』は、学生街とビジネスエリアの中間にある便利なシェアハウスです。共用部にはワークスペースがあり、リモートワークや勉強に集中できます。京都大学方面にも河原町・御池方面にもアクセスしやすく、仕事と暮らしのメリハリをつけたい方におすすめ。周辺には飲食店や銭湯もあります。

15. 京町家のシェアハウス 京だんらん 西陣千両ヶ辻

https://www.hachise.jp/share/nishijin/index.html

『京だんらん 西陣千両ヶ辻』は、京町家をリノベーションした京都らしさあふれるシェアハウスです。西陣の歴史ある街並みに馴染む建物で、昔ながらの雰囲気と現代的な暮らしやすさを両立しています。共用部は落ち着いた和の空間で、京都の文化を身近に感じながら暮らしたい方におすすめです。

16. シェアハウス EVER

https://ever-by-whatever.studio.site/sharehouseever

『シェアハウス EVER』は、起業家、フリーランス、事業に挑戦したい方に向いたシェアハウスです。コワーキングスペースや経営相談の仕組みがあり、住まいでありながら仕事にも集中できる環境が整っています。将来の目標に向かって動きたい学生や社会人、同じ志向の仲間と出会いたい方におすすめです。

17. 京都U宇治ハウス

https://kansai.hituji.jp/comret/info/kyoto/uji/kyoto-u-uji-house

『京都U宇治ハウス』は、宇治市・黄檗エリアにある古民家系のシェアハウスです。京都大学宇治キャンパスにも近く、学生や研究関係者にも便利な立地。古民家ならではの落ち着いた雰囲気を残しつつ、水回りなど生活に必要な設備も整っています。京都市内より家賃を抑えたい方や、静かに暮らしたい方におすすめです。

18. 京大前シェアハウス 宇治

https://kansai.hituji.jp/comret/info/kyoto/uji/shared-house-uji

『京大前シェアハウス 宇治』は、黄檗駅徒歩圏にある女性専用シェアハウスです。京都大学宇治キャンパスに近く、通学や研究で遅くなる方にも便利。駅近で生活施設も揃っており、手頃な家賃で安心して暮らせる点が魅力です。宇治エリアで落ち着いた女性専用の住まいを探している方におすすめです。

19. Fespa 京都

https://kansai.hituji.jp/comret/info/kyoto/muko/fespa-kyoto

『Fespa 京都』は、向日市にある起業家・クリエイター向けのコンセプトシェアハウスです。東向日駅徒歩圏で、京都市内や大阪方面へのアクセスも可能。ラウンジ、キッチン、ワーキングスペースなど、暮らしと仕事を近づける設備が魅力です。事業や創作に取り組む方、刺激のあるコミュニティを求める方におすすめです。

20. オークハウス 京都河原町

https://www.oakhouse.jp/house/889

『オークハウス 京都河原町』は、京都市中心部にある大型シェアハウスです。京都市役所前駅や河原町、祇園、鴨川周辺を日常使いできる立地が魅力。都心にありながら国際交流も楽しめるため、京都でアクティブに暮らしたい方に向いています。利便性とコミュニティの両方を重視する方におすすめです。

最後に

京都のシェアハウスは、京町家リノベーション、国際交流型、大型コリビング、女性専用、ワークスペース付きなど、物件ごとに個性が大きく異なります。京都市内だけでなく、宇治市・向日市・大山崎町まで視野を広げると、家賃や暮らし方の選択肢も広がります。立地、家賃、共用設備、入居者層、契約条件を比較しながら、自分に合ったシェアハウスを選びましょう。

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